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Référence : 769517

Bureau en location à Leudelange - Libre - 7.254 €

Bureau - Leudelange - libre
Prix : 7.254 € / mois
Charges : 1.674 € / mois
surface 279 m2
CGIMMO SA vous propose une surface de bureau en location dans l'immeuble "Petro-Center" à Leudelange.
Bâtiment basse énergie de haut standing construit fin 2010. Facilité d'accès : Sud Luxembourg ville - Sortie 1 Autoroute Luxembourg-Esch S/ Alzette.
Bureau meublé (2ème étage) 279 m2 brut 26€
6 bureaux + 1 salle de réunion + 1 salle IT privée
+ acceuil
5 Parkings extérieurs * 100€ par parking Ext.
4 Parkings intérieurs * 150€ par parking Int.

* Suivant disponibilité
La TVA de 17% est à ajouter sur les loyers indiqués ci-dessus.
Possibilité de nettoyage (journalière ou hebdomadaire) de vos surfaces de bureaux: 25 € htva/heure.
* Charges:
Les charges communes sont à ajouter au loyer. Elles sont calculées forfaitairement au prix de 6 € / m2 brut / mois HTVA (entrée principale, élévateur, escalier, sanitaire, cuisine,....). Aucun décompte ne sera fait.

* Les frais de téléphone et d'ouverture de ligne sont à charge du Preneur.

* Garantie locative
4 mois de loyer avec 4 mois de charges estimées. Validité du bail à la remise préalable de la garantie locative sous forme de dépôt ou de garantie bancaire.

* Etat de livraison de l'espace Climatisé, cloisonné, moquetté et meublé.

* Accès à une salle de réunion payante au 1er étage (la demi-journée au prix de 100 € htva, la journée entière au prix de 150€ htva – frais de nettoyage
25 €/heure htva).
* Possibilité de catering en supplément.
* Accès aux toilettes communes à l'étage. Accès à la kitchenette commune à l'étage. Accès à une terrasse commune sur le toit (compris dans le loyer)

* Câblage électrique (boîtiers de sol)

* Salle IT – Rack IT individuel dans une salle IT climatisée incluant câblage IT Catégorie 7 + patch panel sur place. Fibre optique dans tout le bâtiment.

* Interphone dans les bureaux et ascenseur compris dans les charges communes.

* Commission d'agence de 15% du loyer annuel +TVA payable à la signature du contrat de bail.

Pour toutes informations complémentaires ou pour une visite, veuillez appeler le bureau CGIMMO SA et demander M Guy CAPRASSE au +352 263 756 05 ou le +352 621 50 00 23.